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办理公积金贷款需要准备什么材料 办理公积金贷款的流程是什么

更新时间: 2024-04-20 02:43:54

1、个人材料。个人材料有身份证、户口簿、结婚证等。借款人除了要提供本人的个人材料外,还需要提供配偶、未成年子女或其他共同购房人的材料。如借款人未婚,则需提供民政部门出具的婚姻证明。

2、信用材料。同意贷款承办银行和市公积金管理中心,查询个人信用报告及公积金情况的声明书。

3、购房材料。商品房买卖合同、《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》等。

4、担保材料。不同的担保方式需要提供的材料不同:采用保证担保方式,需提供供房屋登记证明。借款人有配偶或共同购房人的,还需提供同意以共有房产抵押的声明。采用抵押担保方式,需提供商品房准许使用证。采用质押担保方式的,需要提供银行存单或国库券等银行认可的有价证券。

办理公积金贷款的流程是什么

1、了解政策:您需要了解当地住房公积金管理中心的相关政策,包括贷款额度、利率、还款方式等。

2、准备材料:根据当地政策要求,准备相关的申请材料,如身份证明、收入证明、购房合同、首付款证明等。

3、填写申请:填写公积金贷款申请审批表,一般需要一式多份。

4、提交申请:将准备好的材料提交给当地住房公积金管理中心或受委托银行。

5、审核审批:管理中心对您的申请材料进行审核,审核通过后,您的贷款申请将进入审批流程。

6、签订合同:审批通过后,您需要与管理中心或受委托银行签订贷款合同,合同中会包含贷款额度、还款期限、还款方式等信息。

7、办理抵押:根据合同约定,办理相应的抵押或担保手续。

8、放款:完成所有前期手续后,银行会将贷款金额发放到您提供的账户中,用于支付购房款。

9、还款:根据贷款合同约定的还款方式和还款计划,按时进行还款。

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